吾玉小說集

外部環境

■ 附近是否有洗衣店、小吃店、便利商店？

□便利　□不便利

■ 附近是否有公車站牌或捷運站？

□有　　□沒有

■ 附近是否有市場／學校／夜市／近馬路邊？

□吵雜　□安靜

■ 共同出入大門是否有鎖？

□有　　□沒有

■ 樓梯走道是否堆放雜物？

□有　　□沒有

■ 樓梯走道照明是否充足？

□是　　□否

■ 其他備註 : 

內部環境

房間格局

　　房／　　廳／　　衛／廚房　□有　□無

1坪的大小約等於一張雙人床或二個塌塌米

室內總坪數

　　　　　坪　　　　　　　房間坪數：　　坪／　　坪／　　坪

窗戶數

共有　　扇窗，窗戶方位：□東向 □西向

東向窗清晨日照強，西向窗則會有西晒的影響

空氣通風

□通風良好　□通風不佳

炊煮

□可開火炊煮　□不可炊煮

設備

□熱水器　　□洗衣機　□脫水機　 □電視機（年限：目前已使用　　年）
□有線電視　□飲水機　□DVD　□微波爐　□烤箱　□衣櫃　□電話線
□ADSL／撥接上網　□插座（數目：　　個）
□冰箱（年限：目前已使用　　年）
□冷氣機（共　　台，目前已使用　　年）
□瓦斯爐/電磁爐（□桶裝瓦斯／ □天然瓦斯）　□沙發椅　□餐桌椅　□書桌
□雙人/單人床　□水龍頭　□抽水馬桶　□照明設備

上述各設備，請現場測試是否可正常使用

安全

□緊急照明　 □滅火器（注意期限）　□鐵窗緊急逃生口可順利開啟
□煙霧偵測器　　□緩降梯　□逃生門　□防火巷
□樑柱是否有裂縫

注意事項

需與房東確認

1）租金的交付方式：□轉帳匯款 □現金交付 □其他

2）租金支出是否可申報抵稅：□可 □否

3）可否飼養寵物：□可 □否

4）是否可抽煙：□可 □否

5）是否可更換或加裝門鎖：□可 □否

6）是否可接待朋友過夜：□可 □否

7）牆壁是否可釘釘子：□可 □否

8）若需繳交管理費等公共費用：□有 □無

9）若社區訂有住戶規約，請房東提供文件以瞭解自身權利義務關係

若有室友同住
需注意事項

室友人數、性別、年齡、職業、作息等

留意屋內公共空間的使用狀況（判斷室友是否有公德心）

瞭解共同勞務工作的分攤方式

水費／電費的度量標準及收取週期：

1度水＝1公噸＝1000公斤＝1000公升＝1立方公尺
1度電＝1千瓦/小時

交付定金時，請記得簽立收據，收據上需留據：

註明所支付的定金金額、收款及付款人雙方姓名、身分證字號、定金保留期限、違反約定之賠償方式等，以避免任何一方發生付訂拒租卻又求償無門的情形

簽約時須檢驗的證件資料：

• 與屋主簽約時需察看房屋權狀或房屋稅稅單（有記載房屋屋址及所有人姓名）以及屋主個人的身份證件
• 與屋主代理人簽約需察看房屋權狀或房屋稅稅單以及委託同意書
• 與屋主家人簽約需察看房屋權狀或房屋稅稅單以及身份證件（背面記載有親屬關係）或戶口名簿